Rövid ÖSSZEFOGLALÓBudapest II. kerületében, Törökvész és Pasarét határán, 2026 ban átadott, mindössze 5 lakásos prémium társasház első emeleti lakása. Belső alapterület 105, 96 m², ehhez 43, 09 m² privát terasz tartozik. Elrendezése nappali étkező + 3 hálószoba, két fürdőszobával, külön WC-vel és háztartási helyiséggel. Talajszondás hőszivattyús fűtés hűtés, programozható okosotthon kiépítés, privát jakuzzi és akadálymentes közlekedés a társasházban. A lakás kizárólag a hozzá tartozó parkoló tároló csomaggal együtt vásárolható meg. Az 1. emelet 2. Lakáshoz tartozó kétállásos teremgarázs elektromos töltővel és tároló bruttó vételára 55. 500. 000 Ft. AZ épületben található LAKÁSOKFöldszint 1. Lakás: 75, 37 m² + 41, 13 m² terasz, nappali + 2 háló, kerti kapcsolat — 320 MFtFöldszint 2. Lakás: 110, 22 m² + 50, 22 m² terasz, nappali + 3 háló, 2 fürdő, kerti kapcsolat — 497 MFt1. emelet 1. Lakás: 79, 51 m² + 32, 21 m² terasz, nappali + 2 háló — 334 MFt1. emelet 2. Lakás: 105, 96 m² + 43, 09 m² terasz, nappali + 3 háló, 2 fürdő — 468 MFt ← jelen lakás2. emelet penthouse: 99, 88 m² + 80, 55 m² panorámaterasz, nappali + 3 háló, 2 fürdő — 529 MFtMinden lakáshoz kötelezően vásárolandó kétállásos teremgarázs elektromos töltővel és zárható tároló tartozik, 45, 7 és 57, 5 MFt közötti csomagáron. A LAKÁSRÓL106 m², három különálló hálószoba, két teljes értékű fürdőszoba, külön wc, háztartási helyiség és egy 40 m² es nappali étkező. Ez nem egy átlagos első emeleti lakás, hanem egy igazi családi otthon, ami minden funkciót lefed anélkül, hogy a tér zsúfolttá válna. A 40 m² es nappali étkező a lakás szíve, összenyitva a konyhával, hatalmas ablakfelületekkel a terasz felé. Reggel itt indul a nap a család közös reggelijével, este itt ér véget a barátokkal vagy a nagyszülőkkel. a 43 m² es privát terasz közvetlenül a nappaliból nyílik, ami a meleg hónapokban gyakorlatilag megduplázza az életteret. A három hálószoba közül a master 13, 5 m², a két gyerekszoba 12 m² körüli, mindegyik jól arányos, ablakaikon át természetes fény tölti be a tereket. a két fürdő külön a szülőknek és a gyerekeknek, plusz a vendég wc a nappali közeléből, ami a mindennapokat is egyszerűbbé teszi és vendégfogadáskor sem kell sorban állni. A saját jakuzzi a teraszon nem extra, hanem a lakás tartozéka. Hét végén nem kell wellness hotelt foglalni. ANYAGHASZNÁLAT és műszaki PARAMÉTEREKA társasház egyik legnagyobb értéke, hogy a műszaki tartalom messze a piaci átlag felett van. Itt nincs kompromisszum:Talajszondás hőszivattyús hűtő fűtő rendszer (nem levegős, ami azt jelenti, hogy hangtalan és a tetőn, udvaron nincsenek kültéri egységek)mennyezeti hőleadók padlófűtéssel kombinálvaHelios hővisszanyerős mesterséges szellőztető rendszer minden lakásbanprogramozható okosotthon kiépítés (Loxone)elektromos autó töltési hálózat a teremgarázsbanmotoros zsaluziák a homlokzati nyílászárókon, hármas üvegezésű alumínium nyílászárókigényes szerelt homlokzatburkolatprémium szaniterek és csaptelepekfa parketta a lakótérben, nagy méretű olasz csempék a vizes helyiségekbenbeépített biztonsági bejárati ajtóakadálymentes közlekedés a társasházbanés minden lakáshoz saját privát jakuzzi a teraszonMIÉRT válassza OTTHONÁUL? A budai zöldövezet egyik legkeresettebb mikrolokációja, Törökvész és Pasarét határánHárom különálló hálószoba, két teljes értékű fürdő és külön vendég wc, ami a sokgyerekes vagy generációkat együtt élő családoknak is reális megoldásMindössze 5 lakásos, intim társasház, ahol mindenki ismeri a másikatÖnálló háztartási helyiség, ami a mindennapi életvitelt láthatatlanul támogatja43 m² es privát terasz a nappaliból nyílóan, közvetlen természeti kapcsolattalOlyan műszaki tartalom, amit ebben az árkategóriában ritkán találKöltözésre kész, kulcsrakész állapot, bútorozatlan, hogy a saját ízlésére alakíthassaSaját privát jakuzzi a teraszonKét saját parkolóhely a teremgarázsban + zárható tárolóA budai oldal legjobb iskolái és óvodái néhány percre, akár gyalog isA TÁRSASHÁZRÓL2026 ban átadott, mindössze 5 lakásos prémium kisközösség. Liftes, 4 szintes épület, pinceszinten teremgarázzsal és tárolókkal. a földszinten 2, az 1. emeleten 2, a 2. emeleten 1 penthouse lakás található. Az épületet zöldített lapostető borítja, ami a komfortérzeten túl a mikroklímát és a tető hőmérsékleti stabilitását is javítja. Az udvart ősfás, gondozott, igényesen kialakított zöldfelület öleli körbe, ami a lakók közös pihenőkertjeként funkcionál. a teraszokon modern üvegkorlátok gondoskodnak arról, hogy a természet minél közelebb érhessen a lakásokhoz. A közös területek igényesen kialakítottak, a társasház minőségéhez méltók. A lokációról — Törökvész és Pasarét határaA budai II. kerület egyik legértékesebb mikrolokációja. Csendes zöldövezet, ősfás környezet, mégis pár percre a Szilágyi Erzsébet fasortól és a Pasaréti tértől. Aki ide költözik, a nagyváros minden szolgáltatását elérheti tíz percen belül, közben napi szinten a budai dombok zöldjében él. A környék az egyik legjobb választás családoknak: a budai oldal legkeresettebb iskolái és óvodái mind elérhetőek innen, sok közülük gyalogtávolságra. Nyugodt, biztonságos, gyerekbarát utcák, parkok, közeli játszóterek. Megközelíthetőség autóval:Széll Kálmán tér: 8 percMOM Park: 12 percBelváros (Deák tér): 15 percMargit híd: 10 percTömegközlekedés gyalogtávolságban, busszal a Széll Kálmán tér és a Hűvösvölgy is egyszerűen elérhető. AJÁNLÓ — Néhány perces sétára vagy autózásra:Pasaréti Páduai Szent Antal templom és a Pasaréti tér hangulataSzilágyi Erzsébet fasor, mint a kerület egyik főtengelyeA budai oldal legjobb iskolái és óvodái (Szabó Lőrinc, Csik Ferenc, Pasaréti óvodák)Marczibányi téri kulturális központRózsakert Center és Mammut II. a napi bevásárláshozDaubner Cukrászda, Café Frei, Macok Bistro és a környék vendéglátóhelyeiVárkert, Margitsziget és a hegyvidéki túraútvonalak 10 percen belülKevés ehhez hasonló méretű, három hálószobás, két fürdős, ennyire prémium műszaki tartalmú új építésű családi lakás kerül a piacra Budán a 450 milliós sávban. Aki a következő tíz évre keres végleges családi otthont a budai oldalon, ennél jobb lehetőséget ma nehezen talál. Várom hívását, megmutatom személyesen. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. a tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.