A XI. kerület egyik legkedveltebb, csendes zöldövezeti részén, Kelenvölgyben kínálunk megvételre egy igényesen kialakított, örökpanorámás lakást, amely harmonikusan ötvözi a modern kényelmet, az átgondolt belsőépítészeti megoldásokat és a kertvárosi nyugalmat. Az ingatlan egy 2016-ban épült, mindössze 6 lakásos társasház első emeletén található, így ideális választás lehet azok számára, akik értékelik a privátabb lakókörnyezetet, ugyanakkor fontos számukra a város könnyű elérhetősége is. a lakás különlegessége nemcsak a panorámában és a rendkívül világos terekben rejlik, hanem abban az átgondolt kialakításban is, amely a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Kiváló választás lehet pároknak, családosoknak vagy olyan vásárlóknak is, akik hosszú távon értékálló, prémium budai ingatlant keresnek. ElhelyezkedésKelenvölgy Budapest egyik legélhetőbb kertvárosi része, ahol a nyugodt, zöld környezet és a kiváló infrastruktúra ritka egyensúlyt alkot. a környéket rendezett utcák, modern társasházak és családi házak, valamint csendes, természetközeli hangulat jellemzi. Az Etele tér és az M4-es metró autóval néhány perc alatt elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. a közelben bevásárlási lehetőségek, pékség, gyógyszertár, iskola, óvoda és sportolási lehetőségek is megtalálhatók, ezért a környék a mindennapok során is kényelmes és élhető életvitelt biztosít. A lakás jellemzőiA nettó 88 m²-es lakás rendkívül jó elosztású, központi tere a közel 42 m²-es amerikai konyhás nappali, amely természetes módon kapcsolódik a panorámás erkélyekhez. a nagy üvegfelületeknek és az északkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, kellemes atmoszférájú. Az ingatlan jelenlegi kialakítása egy tágas nappalit, két külön nyíló hálószobát, nagy méretű fürdőszobát, külön vendég WC-t, valamint összesen 18 m² erkélykapcsolatot foglal magában. a belső tér kialakítása belsőépítész tervei alapján készült, melyet letisztult formavilág, harmonikus színvilág és minőségi anyaghasználat jellemez. a beépített bútorok és a prémium kategóriás gépesített konyha a vételár részét képezik. a lakás műszaki paraméterei is kiemelkedőek: 30 cm-es Porotherm falazat, 10 cm-es külső szigetelés, energiatakarékos működés, B energetikai besorolás, gázkazános fűtés, hűtő-fűtő klíma, redőnyök, szúnyoghálók és riasztórendszer szolgálják a kényelmet és a biztonságot. a teljes havi rezsi egy négyfős család számára is kedvező, körülbelül 35. 000 Ft. Extrák / különlegességekAz ingatlan egyik legnagyobb értéke az örökpanoráma és a több irányba nyíló erkélykapcsolat, amely különleges térélményt biztosít a mindennapok során. a társasház parkosított, gondozott közös kertje valódi pihenőteret kínál a lakók számára, ahol játszótér és közösségi sütögető is kialakításra került. a lakáshoz tartozik egy 15 m²-es teremgarázs beállóhely, valamint egy körülbelül 5 m²-es saját tároló is. a teremgarázs beálló ára 10 millió Ft, a tároló ára 5 millió Ft. ÖsszegzésEz az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, igényesen kialakított, világos otthont keresnek csendes budai környezetben, kompromisszumok nélkül. a kiváló lokáció, az átgondolt alaprajz, az alacsony fenntartási költségek és a panorámás erkélykapcsolatok együtt olyan otthont teremtenek, amely hosszú távon is értékálló választás lehet. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy további információra van szüksége, várom megkeresését.