Rövid bemutatás:Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Marcibányi tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 102 m²-es, nagypolgári lakást. Az ingatlan azok számára ideális választás, akik értékelik a klasszikus polgári hangulatot, ugyanakkor fontos számukra a zöld környezet közelsége. Egyensúlyt teremt a városi élet dinamizmusa és a nyugodt, parkos környezet között. Elhelyezkedés:A környék a budai életérzés egyik legszebb példája. A közvetlen közelben található a Marcibányi tér sport- és szabadidős központja, ahol futópálya, sportlétesítmények és parkosított zöldterületek biztosítják az aktív kikapcsolódást. Karnyújtásnyi távolságba elérhető a Lövőház utca megújult, hangulatos sétáló szakasza, valamint a Mammut bevásárlóközpont, amely teljes körű szolgáltatási és vásárlási lehetőséget kínál. A közlekedés kiváló, minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető. A lakás jellemzői:A lakás jelenleg 3 személynek van kiadva, ezelőtt jógastúdióként üzemelt. Lehetőség van irodának kialakítani vagy bármi féle stúdiónak és kiadásra is tökéletes akár 3 személy számára is ha valaki befeketetésen gondolkozna. A 102 m²-es lakás néhány éve teljes körű felújításon esett át, mely során a gépészeti rendszerek is korszerűsítésre kerültek. Az elektromos hálózat, a fűtésrendszer és a riasztó modern, energiatakarékos megoldásokat képvisel, a kémény bélelése is megtörtént. A belső tér mediterrán hangulatot idéz, elegáns, mégis otthonos, rusztikus elemekkel. Két szoba különleges, „láthatatlan” módon hangszigetelt, amely ideális akár pihenésre, akár zavartalan munkavégzésre. A lakás beosztása jól átgondolt, a terek élhetőek és világosak. A tájolásnak köszönhetően a természetes fény kellemesen járja át a helyiségeket. Belső kialakítás és felszereltség:Az ingatlan jelentős része egyedi, beépített bútorokkal felszerelt:– a hálószobában stílusos gardróbrész került kialakításra– a fürdőszobában antik mosdó, beépített bútor és mosógép található– a konyha teljesen felszerelt, minden funkciót magába foglaló beépített konyhabútorral– az előszobában praktikus, egyedi szekrények biztosítanak bőséges tárolóhelyetAz anyaghasználat és a részletek összhangja végig egységes, igényes képet mutat. Extrák és különlegességek:– teljes műszaki felújítá– energiatakarékos rendszerek– beépített riasztó– hangszigetelt szobák– egyedi, beépített bútorok– mediterrán, karakteres enteriőr– kivételes lokáció zöld környezet és városi infrastruktúra találkozásánálÖsszegzés:Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a városi életminőség és a nyugodt, zöld környezet között. Kiváló otthon lehet pároknak, családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információért, alaprajzért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez.