Felújított, világos, 3 szobás lakás a VII. kerületben, ritka elosztással, kiváló adottságokkal. Budapest VII. kerületében, a Garay utcában kínálunk megvételre egy 59 m²-es, első emeleti, teljes körűen felújított lakást, amely elosztásának és műszaki tartalmának köszönhetően a kategóriájában kiemelkedő választás. Az ingatlan különlegessége a méretéhez képest ritka, háromszobás kialakítás, valamint a 2021-ben elvégzett, minden részletre kiterjedő felújítás. Ideális választás lehet saját otthonnak, de befektetési szempontból is jól hasznosítható. ElhelyezkedésA Garay utca a VII. kerület egyik jól megközelíthető, folyamatosan fejlődő része, kiváló infrastruktúrával. a közelben megtalálhatóak üzletek, szolgáltatások, valamint a Garay Center és több közlekedési csomópont is könnyen elérhető. A környék előnye, hogy egyszerre biztosít városi életet és mindennapi kényelmet, így hosszú távon is jól értéktartó lokációnak számít. A társasház rendezett, a lépcsőház folyamatos felújítás alatt áll, amely tovább növeli az ingatlan értékét. A lakás jellemzőiAz 59 m²-es lakás átgondolt, jól használható elosztással rendelkezik:– nappali + 2 külön nyíló szoba– külön konyha– fürdőszoba és külön mellékhelyiségA déli fekvésnek és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás kifejezetten világos, egész nap kellemes fényviszonyokkal. A 2021-es felújítás során az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai megújuláson esett át:– korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval– gáz cirkó fűtés– fürdőszobában padlófűtés, a többi helyiségben radiátoros hőleadás– minden helyiségben hűtő-fűtő klíma– biztonsági bejárati ajtó– riasztórendszerAz elrendezés további előnye, hogy igény esetén könnyen átalakítható, így a lakás hosszabb távon is jól alakítható különböző élethelyzetekhez. Extrák és különlegességek– 3 szobás kialakítás 59 m²-en (ritka adottság)– teljes körű felújítás (műszaki és esztétikai)– klíma minden helyiségben– déli tájolás, világos terek– külön WC– biztonsági ajtó és riasztó– rendezett, folyamatosan megújuló társasházÖsszegzésEz a lakás ideális választás azok számára, akik egy azonnal költözhető, jól kihasználható, világos otthont keresnek a belváros közelében, ugyanakkor befektetési szempontból is stabil, könnyen kiadható ingatlant szeretnének. Az elosztás, a felújítás minősége és a lokáció együtt olyan kombinációt alkot, amely ritkán érhető el ebben a méretkategóriában. További információért, alaprajzért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.